TUTELA AFFITTI

4 inquilini su 10 prevedono di avere difficoltà a pagare l’affitto nei prossimi 12 mesi. Complice il periodo di crisi e l’emergenza sanitaria per il Covid 19, i proprietari rischiano di ritrovarsi con affitti arretrati e situazioni non sempre facili da gestire. Come può tutelarsi il proprietario e cosa può fare se l’inquilino è moroso?

Normalmente si procede ad uno sfratto per morosità ossia un procedimento che consente al locatore, ossia al proprietario di rientrare in possesso dell’immobile nel più breve tempo possibile. La legge prevede che la data del rilascio in presenza di morosità, venga fissata entro 60 – 90 giorni.

I costi dello sfratto per morosità

Costi della giustizia:  Il primo onere è rappresentato dalla marca da 27 euro, il contributo unificato con un valore variabile a seconda del tipo di causa, procedimento giudiziario e ammontare del risarcimento.

Costo dell’avvocato: per la procedura di sfratto è indispensabile avvalersi dei servizi di un legale. La parcella non ha un valore fisso ma, in linea di massima, per una convalida di sfratto (con importo pari a 1.000 euro e senza opposizione dell’inquilino), siamo su circa 700 euro

Costo delle notifiche: poiché la procedura prevede che il giudice abbia la certezza che il locatario inadempiente sia a conoscenza dello sfratto che sta per subire. La spesa può variare dai 10 ai 50 euro, a seconda del numero di notifiche previste nel caso specifico.

PERCHE’ TUTELARSI?

Affittare una casa e poi ritrovarsi a:

  • non poter usufruire del bene
  • avere un danno economico perché i canoni di locazione non vengono saldati
  • sostenere costi per rientrare in possesso del proprio bene

non è piacevole. Ecco perché quando si stipula un contratto di locazione è bene avere una tutela in più. Verna Soluzioni Assicurative ha scelto per te una soluzione per tutelarti in qualsiasi caso.

LE PRINCIPALI CARATTERISTICHE

DELLA TUTELA LEGALE PER GLI AFFITTI

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CHI TUTELA?

E’ una garanzia pagata dall’inquilino che garantisce il proprietario.

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IN QUALI CASI?

Assistenza legale per tutte le controversie inerenti:

locazione, sublocazione, sfratto anche per morosità.

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